Suite au départ à la retraite de l'ancien gardien, le Parc national de la Vanoise, propriétaire de 16 refuges dont 15 sont gardés en période estivale, lance un appel à candidature pour la gérance du REFUGE DU BOIS situé à 1463 m d'altitude sur la commune de Champagny-en-Vanoise (73350), pour une durée de 8 ans.

Le Parc confie au gestionnaire une mission de service public consistant notamment à accueillir, informer, restaurer et héberger les visiteurs. Le refuge sera obligatoirement gardé du premier weekend de juin au dernier weekend de septembre ainsi que du début des vacances scolaires de décembre à la fermeture de la station de ski de Champagny en Vanoise.

Situation : Ce refuge aux portes du cœur du Parc est accessible été comme hiver par la route (parking à proximité, autocars 50 places autorisés). En hiver, il se situe en bout de route, au départ du domaine nordique de Champagny-le-Haut. Un garage type box fermé d’environ 40 m² est à disposition du gestionnaire.

Statut ERP : Le bâtiment est classé ERP de type RH (Établissements avec locaux réservés au sommeil), REF (refuge), O (hôtel), N (Restaurants ou débits de boisson) et L (Salle de spectacles, de projections) de 4^e catégorie.

Activité du refuge : Le refuge du Bois réalise actuellement une grande partie de son chiffre d’affaires sur l’activité de restauration. Il possède une salle de restaurant de 80 places assises (plus une terrasse extérieure). Côté hébergement, la clientèle est constituée de scolaires, de visiteurs, de familles, de randonneurs et de professionnels* organisant des séjours (randonnée, cascade de glace, clubs sportifs, ...). Le couchage (60 places) se fait en dortoirs, cloisonnés en box (cabines fermées par un rideau) de 4 couchettes individuelles superposées. Le refuge possède 6 chambres et un sanitaire pour le gardien et les salariés.

Fréquentation et chiffres d’affaires (à ce jour, environ 3/5 du CA réalisé l’hiver, 2/5 l’été) :

Relations avec le PNV : Le bâtiment possède un espace d’informations dédié au Parc national à l’entrée du bâtiment ainsi qu’une salle de projection dans laquelle le PNV peut réaliser des animations. Le PNV souhaite que ces espaces soient mis en valeur par le gestionnaire pour participer à la mission de sensibilisation et d’information des missions du Parc. Par ailleurs, le PNV souhaite que le refuge du Bois favorise l’accueil des randonneurs souhaitant vivre une première expérience en refuge ou ceux en itinérance, ainsi que l’accueil des scolaires.

Investissements immédiats et à venir : Le candidat devra prendre connaissance de l’ensemble des conditions contractuelles, notamment la répartition des charges entre PNV et gestionnaire. Une visite du refuge sera également obligatoire afin d’établir un plan financier prévisionnel réaliste qui mettra en avant les potentiels investissements à réaliser en début de contrat pour une ouverture dès début juin 2025. Un rachat de la licence III, des stocks et de l’équipement du gardien actuel est encouragé. Les éventuels investissements souhaités par le titulaire dans le cadre d’une rénovation ou d’une modernisation seront réalisés sous sa responsabilité après validation du PNV, le cas échéant en ajustant la durée et/ou le montant de la redevance.

Redevance annuelle : La redevance annuelle demandée au délégataire par le PNV est constituée d’une part fixe (environ 48000€) et d’une part variable (8 % du chiffre d’affaires total annuel).

* Pré-réservations : Dès son arrivée, le gestionnaire devra traiter les réservations professionnelles (scolaires, voyagistes, clubs, etc) déjà effectuées pour le début de saison estivale 2025 et transmises par le PNV, notamment au mois de juin pour des pensions complètes de scolaires (environ 250 nuitées).

Profil attendu : Les candidats devront avoir une bonne connaissance du milieu montagnard et une expérience réussie en accueil, hébergement et restauration. Les compétences en éducation à l’environnement auprès de tous les publics seront appréciées.

Renseignements complémentaires auprès de Marc Sarton, responsable refuges PNV : marc.sarton@vanoise-parcnational.fr / 06.50.01.85.78

Visite obligatoire du refuge sur une des dates suivantes (prendre RDV avec Marc Sarton) : 18/12/2024 matin, 07/01/2025 matin, ou 27/01/2025 matin.